Immobilien, Treuhandschaft


Ihr Notar ist Spezialist für Haus, Grund und Wohnung

Ist der Verkäufer wirklich der Eigentümer des Grundstücks?
Wer überwacht eigentlich die vollständige und pünktliche Bezahlung des Kaufpreises?
Wer verständigt wann das Finanzamt?
Lastet noch eine Hypothek auf dem Haus?
Wer? Was? Wann?

Wenn es um Grund und Boden geht, um Häuser oder Wohnungen, kann man nicht vorsichtig genug sein. Auch wenn man vollstes Vertrauen zum Vertragspartner hat, so können gesetzliche Vorschriften oft unliebsame Überraschungen bereiten. Seit Generationen kommen die Menschen zum Notar, wenn es um Immobilien geht. Ihr Notar bietet Ihnen kompetente Hilfe, Beratung und Amtsleistung in vielen Details, etwa

• Einblick und Eintragungen in das Grundbuch
• Formulieren des Vertragstextes
• Überwachung und Beurkundung der Vertragsunterzeichnung
• treuhändige Verwaltung des Kaufpreises und darüber hinaus
• Auskunft über die zu erwartenden Kosten
• Information und Beratung bezüglich Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen sowie Parzellierungen
• Beratung und Ansuchen für Wohnbauförderung
• Beratung über Bauverhandlungen, Nachbarschaftsrechte etc.
• steuerliche Beratung

Ihr Notar kennt die Amtswege

Das Grundbuch schafft klare Verhältnisse: Jeder weiß, wem was gehört. Aber wie man ins Grundbuch kommt, ist oft ein schwierigeres Kapitel. Da sind genaue Formvorschriften zu erfüllen, da müssen Unterschriften zweifelsfrei echt sein und der freie Wille der Beteiligten feststehen. Ihr Notar kennt alle Vorschriften und hilft Ihnen, alle Hürden zu nehmen.

Indem er Ihnen Einblick ins Grundbuch verschafft, auf die Einhaltung aller Vorschriften schaut und die Unterschrift aller Vertragspartner beglaubigt. Das ist so vorgeschrieben - und dient Ihrer Sicherheit.

Der Notar veranlaßt die Eintragung bzw. Löschung Ihres Eigentumsrechtes im Grundbuch. Er besorgt auch die Lastenfreistellung - also die Löschung von früheren Schulden, die auf dem Grundstück lasten, im Grundbuch.

Mit einer Unterschrift allein ist es aber meist nicht getan. Oft wollen Banken, Kammern, Nachbarn, Gemeinden, Vormundschaftsgerichte, Baubehörden, Finanzämter, Miteigentümer und Gläubiger auch noch mitreden. Ihr Notar hilft Ihnen, den Überblick zu behalten. Er schaut darauf, dass nichts vergessen - und niemand übervorteilt wird.


Was Sie nur bei Ihrem Notar finden

Treuhandschaften gehören zu den täglichen Aufgaben jedes Notars. Dabei geht es meist darum, den Kaufpreis in Verwahrung zu nehmen und erst dann auszufolgen, wenn gewisse Bedingungen erfüllt worden sind. Damit wird sichergestellt, dass beide Seiten ihre Verpflichtungen erfüllen.

Nicht nur Notare übernehmen Treuhandschaften. Die Notare aber bieten ein optimales Sicherheitspaket für Treuhandgelder an. Näheres über die Treuhandbank erfahren Sie unter www.notartreuhandbank.at. Fragen Sie Ihren Notar zu den Vorteilen der notariellen Treuhandschaft!